富士ヶ丘サービスの社長だからできる不動産取引
今回は、完全に、富士ヶ丘サービス株式会社の社長だから、 出来る不動産取引についてご紹介したいと思います。 もちろん、富士ヶ丘サービス株式会社の社長ではなくても、 不動産取引ができる可能性が０％ではありません。 いや、もしかしたら、私よりもっとうまく不動産取引ができる方も・・...
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ひろゆき 大石
2月15日読了時間: 3分
ふじがおかICT学習塾の1年目が終わりつつあります
ふじがおかICT学習塾は、2023年4月から開始しましたが、 1年目が終わろうとしています。今年度の生徒様は、8名。 高校3年生が2名、中学3年生が3名、中学1年生が2名、小学6年生が1名。 受験生は、受験結果が出始めているころ。...
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ひろゆき 大石
2月14日読了時間: 2分
居宅介護支援事業所の移転
ブログ記事でのご報告が1日遅れましたが、 実は、磐田市見付2337-1のふじがおか見付連理枝内にあった、 「ふじがおか見付ケアプランセンター」が移転し、ともなって名称変更し、 新たに、 「ふじがおかケアプランセンター」として、新事務所にて、業務を開始いたしました。...
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ひろゆき 大石
2月13日読了時間: 2分
【東京への日帰り旅行】サポートさせて頂きました。
昨日、令和6年2月12日月曜日の祝日。建国記念日の振り替え休日に、 磐田市から東京への日帰り旅行を、お手伝いさせて頂きました。 ご依頼に際し、はじめてコンタクト頂いたのが昨年12月中旬。 御孫様の結婚式に出席するため、東京に高齢利用者様を東京にお連れして、...
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ひろゆき 大石
2月6日読了時間: 5分
相続トピックス：配偶者居住権
今日は、趣向を変えて、相続トピックスをお届けします。 といっても、主には、該当条文の紹介ですから、言葉を覚えて頂けるだけで幸いです。 こういうキーワードもあるんだなぁ程度で、でも、これでも、 キーワードを知っているか、知らないかだけでも、実際に相続に遭遇した際には、...
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ひろゆき 大石
2月2日読了時間: 4分
指定相続や法定相続以外の遺産分割
ここまで、指定相続分や法定相続分といった、 被相続人の財産（遺産）を分ける方法、つまり遺産分割の方法を ご紹介してきました。 この2種類の方法だけでは、本来財産を受け取るべき相続人に、 遺産を分けることができないということで、 他の遺産分割方法も民法には規定されています。...
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ひろゆき 大石
2月1日読了時間: 4分
遺言（いごん）で、相続分も指定する
相続のお話をすると、遺言という漢字が出てきます。 遺言（ゆいごん）は、ドラマの世界や、法律を勉強する前に私が使っていた読み方。 法律を学んだ私は、遺言（いごん）と読みます。 もちろん遺言（ゆいごん）と読むことも間違いではありませんが、...
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ひろゆき 大石
1月30日読了時間: 4分
代襲相続人の相続分を図示してみました
先週、ブログで紹介した用語「代襲相続人」の相続分に関する、 民法の規定をご紹介します。条文は、民法901条です。 （代襲相続人の相続分） 第901条① 第887条第２項又は第３項の規定により相続人となる直系卑属の相続分は、その直系尊属が受け取るべきであったものと同じとする。...
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ひろゆき 大石
1月30日読了時間: 4分
有名なお話？？法定相続分の話を図示してみました
相続のお話で、もしかしたら、一番気になる話題、 どのくらい相続できるか、そうです、相続割合のお話です。 法律で、誰がどのくらい相続できるか、実は決められているんです。 まず法律条文を紹介しています。 （法定相続分） 第900条 同順位の相続人が数人あるときは、その相続分は、...
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ひろゆき 大石
1月29日読了時間: 5分
民法896条から、包括承継主義の原則
先週からはじめました、不動産屋による相続の民法条文紹介。 今週から、いよいよ相続の中身に入っていきますので、よろしくお願いいたします。 不動産屋がなぜ、民法条文を紹介するのか？？って疑問に思われそうですが、 これについても、今週ブログ記事を作ろうと思っています。...
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ひろゆき 大石
1月26日読了時間: 4分
【相続用語】廃除（はいじょ）
廃除（はいじょ）は、相続させたくない人を、相続人から排除できる仕組みです。 漢字が排除ではなくて、廃除を使うのが相続用語で特徴的です。 なんだか穏やかではないですね。 昨日のブログ「【相続用語】相続欠格（そうぞくけっかく）」で...
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ひろゆき 大石
1月25日読了時間: 3分
【相続用語】相続欠格（そうぞくけっかく）
前回のブログ記事「【相続用語】代襲相続（だいしゅうそうぞく）」を お読みいただき、ありがとうございました。ブログ中で、 解説できなかった相続用語「相続欠格（そうぞくけっかく）」についてです。 まず条文の確認からです。 （相続人の欠格事由）...
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ひろゆき 大石
1月24日読了時間: 4分
【相続用語】代襲相続（だいしゅうそうぞく）
代襲相続を簡単に、分かりやすく説明できるか挑戦してみます。 代襲相続は、だいしゅうそうぞく、と読みます。 代襲相続の代は、代理の代です。 代襲相続の「襲」の漢字は、次のような意味を持つ漢字です。 ・継ぐ、受け継ぐ、引き継ぐ ・ある人の地位や権力、称号などを引き継ぐこと...
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ひろゆき 大石
1月22日読了時間: 6分
民法882条は「相続は、人の死亡により開始する」と・・・
民法882条は「相続は、人の死亡により開始する」と定めているが、資産家は、民法882条の定めとは違い、両親の死亡以前に相続対策を考えている方が多いように思います。。日本人には、両親の死亡以前に相続対策を考えることに対する抵抗がありますが、資産家が行っている相続対策を、普通の...
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ひろゆき 大石
1月21日読了時間: 3分
磐田市の不動産屋で相続が一番詳しくなりたい。
磐田市の不動産屋で相続が一番詳しい不動産屋になりたいと思って、 はや2日。中央大学法学部通信教育課程で学んだ時の教科書や参考書を 一通り読んでみましたが、まだまだ相続の全容が掴めません。 そこで、シケタイと呼ばれる伊藤真試験対策講座を読み始めました。...
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ひろゆき 大石
1月19日読了時間: 2分
介護×不動産は、相続も詳しくありたいから。
2018年5月に、「介護×不動産」をテーマに、宅地建物取引業に参入し、 その後、私（大石ひろゆき）は2019年11月の宅地建物取引士試験に合格し、 2020年2月に宅地建物取引士になりました。 さらに、2021年4月から、中央大学法学部通信教育課程3年次に編入し、...
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